JUNGBLUTHGASSE
Jungbluthgasse, Köln-Weiden
Wohnbebauung und Seniorenwohnanlage

ECKDATEN
Bauherr Rhenus GmbH / Dr. Rolf KG, Köln
Planungs- und Bauzeit 1997-2000
Städtebaul. Rahmenplanung u. LP 1-5 f. BA 1: Prof. Ulrich Coersmeier, Köln Planung LP 1-5 für BA 2+3:
von Einsiedel Haeffner Architekten, Köln
BA 2 + 3 : BGF 10.300 qm,
Baukosten KG 300-500 11,2 Mio EUR

Eine am Ortsrand von Weiden gelegene ehemalige Ackerfläche in der Nähe der Autobahn wurde zu einem Stadtteilpark und Wohngebiet umstrukturiert. Begrünte Hügel im Park und eine Bauzeile über die ganze Länge des Wohngebiets schirmen das Innere gegen Lärm ab.

Auf Basis des B-Plans haben Büro Coersmeier und wir drei Wohnbautypen entwickelt :

BA 1 als kammartige Struktur mit 3 Riegeln und flachem Verbindungsbau mit gläseren Schallschutzwand / Betreutes Wohnen

BA 2 als Zeile aus vier addierten Wohnhäusern; EG u.1.OG Maisonetten, 2.OG bis DG 2- u. 3-Zi-Woh. / Mietwohnungen

BA 3 als sechs kompakte Stadtvillen,z.T. durch mittige Halle zu Doppelhaus zusammengefasst, mit Maisonetten EG u. 1.OG bzw. 2.OG u. DG / Eigentumswohnungen

Die Zeilenbauten des BA 2 werden von einem Ziegelsockel, einer hell verputzten Mittelzone und einem farblich abgesetzten Staffelgeschoß gebildet. Auf der Westfassade sind den Maisonetten kleine Privatgärten vorgelagert und den oberen Wohnungen erkerartige Wintergärten vorgesetzt.

Die Stadtvillen als dreigeschoßige Ziegelkuben mit zurückgesetztem, verputzten bzw. verglastem Staffelgeschoß ausgebildet. Die Baukörper werden durch vorspringende Balkone und eingeschnittene Loggien weiter differenziert. Allen Wohnungen sind private Außenflächen zugeordnet, Gärten im EG und Dachterrassen im 3.OG

Hecken, Baumreihen und Wasserflächen schaffen einen hochwertigen und zusammenhängenden Binnenraum zwischen den einzelnen Häusern der Anlage.